Évaluation municipale à Saint-Lazare

Ce que dit le rôle d'évaluation foncière 2026 sur les 8 072 logements de Saint-Lazare, et ce que ça change pour votre achat.

Maison unifamiliale médiane

664 300 $

7 292 maisons au rôle

Copropriété médiane

339 000 $

91 copropriétés au rôle

Plex (2 à 5 logements)

800 700 $

196 immeubles au rôle

Évolution et facteur comparatif

Les valeurs du rôle en vigueur reflètent le marché au 1er juillet 2023. Depuis le rôle précédent, l'évaluation médiane a varié de +48,4 %.
Facteur comparatif officiel 2026 : 1,03. Multipliez l’évaluation par 1,03 pour obtenir la valeur uniformisée, qui sert aussi de base à la taxe de bienvenue quand elle dépasse le prix. En 2027, il passera à 1,09.
Année de construction médiane : 2000. 4 % des bâtiments datent d'avant 1970 : plomberie, électricité et isolants y sont à faire inspecter de près.

Taxe de bienvenue type

Pour une maison à la valeur uniformisée médiane (684 229 $), la taxe de bienvenue est de 8 374 $ à 11 137 $, à payer quelques semaines après l'achat. Calculer la vôtre →

Une adresse en vue à Saint-Lazare ?

Évaluation, valeur uniformisée, prix demandé comparé, date du dernier achat et points à faire inspecter.

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Sources : rôle d’évaluation foncière 2026 de Saint-Lazare (MAMH, Données Québec, CC BY 4.0), proportions médianes et facteurs comparatifs (MAMH). Valeurs médianes des unités résidentielles inscrites au rôle, sans donnée sur les propriétaires. Une évaluation municipale n’est pas un prix de vente.