Évaluation municipale à Deux-Montagnes

Ce que dit le rôle d'évaluation foncière 2026 sur les 8 066 logements de Deux-Montagnes, et ce que ça change pour votre achat.

Maison unifamiliale médiane

413 400 $

4 947 maisons au rôle

Copropriété médiane

301 300 $

382 copropriétés au rôle

Plex (2 à 5 logements)

623 700 $

517 immeubles au rôle

Évolution et facteur comparatif

Les valeurs du rôle en vigueur reflètent le marché au 1er juillet 2023. Depuis le rôle précédent, l'évaluation médiane a varié de +40,9 %.
Facteur comparatif officiel 2026 : 1,12. Multipliez l’évaluation par 1,12 pour obtenir la valeur uniformisée, qui sert aussi de base à la taxe de bienvenue quand elle dépasse le prix. En 2027, il passera à 1,20.
Année de construction médiane : 1987. 31 % des bâtiments datent d'avant 1970 : plomberie, électricité et isolants y sont à faire inspecter de près.

Taxe de bienvenue type

Pour une maison à la valeur uniformisée médiane (463 008 $), la taxe de bienvenue est de 5 056 $, à payer quelques semaines après l'achat. Calculer la vôtre →

Une adresse en vue à Deux-Montagnes ?

Évaluation, valeur uniformisée, prix demandé comparé, date du dernier achat et points à faire inspecter.

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Sources : rôle d’évaluation foncière 2026 de Deux-Montagnes (MAMH, Données Québec, CC BY 4.0), proportions médianes et facteurs comparatifs (MAMH). Valeurs médianes des unités résidentielles inscrites au rôle, sans donnée sur les propriétaires. Une évaluation municipale n’est pas un prix de vente.