Évaluation municipale à Montréal
Ce que dit le rôle d'évaluation foncière 2026 sur les 932 584 logements de Montréal, et ce que ça change pour votre achat.
Maison unifamiliale médiane
641 800 $
145 199 maisons au rôle
Copropriété médiane
441 600 $
118 776 copropriétés au rôle
Plex (2 à 5 logements)
852 600 $
113 584 immeubles au rôle
Évolution et facteur comparatif
- Les valeurs du rôle en vigueur reflètent le marché au 1er juillet 2024. Depuis le rôle précédent, l'évaluation médiane a varié de +11 %.
- Facteur comparatif officiel 2026 : 1,00. Le rôle est récent : l’évaluation correspond au niveau du marché à sa date de référence.
- Année de construction médiane : 1971. 49 % des bâtiments datent d'avant 1970 : plomberie, électricité et isolants y sont à faire inspecter de près.
Taxe de bienvenue type
Pour une maison à la valeur uniformisée médiane (641 800 $), la taxe de bienvenue est de 8 185 $, à payer quelques semaines après l'achat. Calculer la vôtre →
Une adresse en vue à Montréal ?
Évaluation, valeur uniformisée, prix demandé comparé, date du dernier achat et points à faire inspecter.
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Sources : rôle d’évaluation foncière 2026 de Montréal (MAMH, Données Québec, CC BY 4.0), proportions médianes et facteurs comparatifs (MAMH). Valeurs médianes des unités résidentielles inscrites au rôle, sans donnée sur les propriétaires. Une évaluation municipale n’est pas un prix de vente.